Продажа помещения свободного назначения, 63 м²

Готовый актив с живым трафиком в Завьялово. Здание расположено в точке, где спрос превышает предложение. Рядом остановка, школа, частный сектор и многоквартирные дома — люди идут мимо каждый день. Локация: Завьялово, ул. Механизаторов, 10 (остановка рядом, монополия на район). Цена: 5 000 000 руб. (за ВСЁ имущество и активы). Технические характеристики: — Общая площадь: 67 кв. м. — Электричество, вода, отопление — всё подведено. Что входит в стоимость: Полное оснащение: Торговые стеллажи, витрины, холодильное оборудование — всё остается. Вам не нужно вкладывать еще +1–1. 5 млн рублей на закупку оснастки. Действующая лицензия на алкоголь. (Переоформление проще, чем получение с нуля). Безопасность: Установлена охранная сигнализация с выводом на пульт — имущество под защитой. ? Главное преимущество локации: В радиусе пешей доступности — нет конкурентов. Плотная застройка + частный сектор. Финансовая выгода: Купить всё это за 5 млн дешевле, чем открываться с нуля в арендованном помещении (аренда за год съест 600–800 тыс., а здесь вы владеете землей и зданием вечно). Идеально под: ? Перепрофилирование под ПВЗ (Ozon/WB) — площади и стеллажи уже есть. ? Продуктовый/Табачный магазин. ? Хозтовары или Садовый центр. Звоните! Покажу помещение в удобное для вас время. Обсудим детали и условия сотрудничества.